Para que servem os painéis termoisolantes à base de lã de rocha?
Um orçamento de obra precisa ser muito bem elaborado, pois é através dele que o cliente e o realizador do serviço vão verificar quanto vai custar os serviços a serem executados e a soma de todos, formando o custo total.
Com o orçamento é possível saber o quanto será gasto para realizar o projeto, ajuda a programar os gastos em cada etapa da obra, proporciona a alteração de materiais para que o custo da obra caiba no orçamento, possibilita procurar por descontos na compra de materiais e contratação de mão-de-obra e ajuda a planejar o início da obra para que se tenha conhecimento do quanto será necessário gastar na obra completa deixando o ciente consciente dos gastos.
Para montar um orçamento é preciso avaliar não só apenas os preços dos materiais que serão utilizados, mas também incluir os gastos com material, mão-de-obra, impostos, máquinas e equipamentos e custos indiretos (água, luz, telefone, internet, combustível, depreciação).
Antes de realizar um orçamento você precisa ter inicialmente todas as informações necessárias e fundamentais deste projeto, leia todos os documentos com informações sobre a obra a ser orçada, todas as informações coletas trará um peso físico ao orçamento, e desta forma terá uma visão completa para elaborar um orçamento preciso e considerar os fatores relevantes no projeto.
Saiba como montar um orçamento para o projeto do seu cliente
Antes de elaborar um orçamento é necessário traçar um roteiro para a obra, organizando quais serão os trabalhos a serem realizados. Existem muitas formas de orçar um projeto, mas com a organização da distribuição de tarefa que será realizada ao longo da obra será possível direcionar com mais eficiência o processo de elaboração do orçamento.
Alguns projetos são complexos, e muitas vezes será preciso mais de uma pessoa para cuidar da distribuição das tarefas. Na rotina de trabalho o profissional responsável por fazer o orçamento irá se deparar com os mais diferentes tipos de obras, como: obras públicas, obras privadas, construção civil e construção pesada, é preciso se atentar as exigências de cada uma.
A maioria dos clientes buscam orçamentos com prazos mais rápidos, com qualidade e versatilidade de materiais, preços competitivos, foco e organização, por isso o seu projeto deve ser sempre muito bem elaborado, de forma que mostre ao cliente muita clareza e transparência, nada de dar prazos que não conseguirá cumprir, use sempre os melhores produtos e materiais, como a Lã de Rocha e outros produtos da Biolã que são considerados os melhores do mercado, para garantir a segurança e qualidade do projeto realizado.
Faça o levantamento dos quantitativos de serviços e elaboração da planilha de quantidades, este levantamento é muito importante para realizar a elaboração do orçamento, mesmo nos casos de obras de concorrência publica onde já estão disponibilizadas as planilhas de quantidades é importante à realização do levantamento das quantidades de projeto como forma se ter a certeza dos valores reais, e eliminar qualquer dúvida de planilha.
Elabore as composições de preços unitários (CUP´s), é preciso ter um conhecimento técnico sobre os diversos bancos de dados disponíveis do serviço a ser realizado nesta etapa. Você pode consultar o TCPO ou utilizar softwares de orçamento (existem softwares gratuitos) ou, no caso de reformas, fazer o custo manualmente (material a ser gasto, mão-de-obra a ser gasta).
Outro fator que não pode deixar de ser considerado é coletar informações de produtividades e considerações para que as composições possam retratar seu custo o mais próximo do realizado em campo. Some todos os valores dos custos e você terá o custo total da sua obra ou reforma.
Faça a o levantamento dos custos diretos, é preciso considerar todo o custo necessário para realização da obra, mas que não foram considerados na composição de preços unitários. É importante o orçamentista observar neste momento todos os fatores que podem influenciar a sua DI, tais como prazo, tempo de permanência de determinados equipamentos na obra, custos de construção do canteiro e despesas de canteiro, entre outros.
Por fim, faça a Bonificação e despesas diretas (BDI), onde serão inseridos todas as despesas com Impostos (Municipal, Estadual e Federal), Administração central, Seguros da obra e o Lucro previsto. O BDI pode ser de 10%, 20%, 30%, 40%, 100% dependendo do tipo de obra, cliente, mercado. Essa etapa é a final para a montagem do preço.
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